住宅ローンの連帯保証人になる : 住宅ローンを上手に契約して快適な生活を！

住宅ローンの連帯保証人になる

住宅ローンは非常に長期に渡って付き合っていくローンです。その金額は、一生の所得の内のかなりの割合を占める事になります。つまり住宅ローンの選択は人生の中の大きなポイントと言えます。そして同時に、そんな住宅ローンをどうやって返済していくかと言うのも、大きなポイントとなるのです。

フラット３５は、他の住宅ローンと比較して様々なメリットがあります。まず金利水準自体が低い事です。平均金利は３％を割っており、中には２．５％くらいの金利で住宅ローンを組める会社もあります。これだけの低金利で長期間固定できるのですから、相当有利なプランと言えます。

三井住友銀行のホームページ上では、「元利均等返済額試算シミュレーション」というものがあります。借り入れ希望額、返済年数、金利を入力して、「計算する」のボタンをクリックすると、毎回の返済額が出てきます。住宅ローンにかかる諸費用なども出してくれます。

住宅ローン控除は敷地にも適用されます。ただし住宅と一緒に購入した場合です。新築住宅の場合の住宅借入金等特別控除の適用条件ですが、住宅の床面積が50平方メートル以上あること、上記の床面積の半分以上が自己の住居として使用されること、住宅ローンの返済期間が10年以上あること、控除の対象となる年の名義人の年間所得が3000万円以下であること、住居を取得後、6ヶ月以内に住み、適用を受ける各年12月31日まで住み続けることとなっています。